Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 8

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.812 kr/m².7.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.974.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,91 pct. siden sep. 2002
327k3,9M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20021.033.046 kr.I dag · vores estimat7.974.152 kr.Markedet · 19921.747.738 kr.Markedet · 19931.013.290 kr.Markedet · 19941.639.026 kr.Markedet · 19951.569.904 kr.Markedet · 19962.201.204 kr.Markedet · 19972.304.994 kr.Markedet · 19982.574.420 kr.Markedet · 19992.538.682 kr.Markedet · 20003.358.944 kr.Markedet · 20012.339.020 kr.Markedet · 20022.847.698 kr.Markedet · 20033.282.332 kr.Markedet · 20043.367.076 kr.Markedet · 20053.264.142 kr.Markedet · 20065.301.850 kr.Markedet · 20074.681.892 kr.Markedet · 20085.275.742 kr.Markedet · 20094.394.704 kr.Markedet · 20104.157.378 kr.Markedet · 20114.567.830 kr.Markedet · 20124.650.648 kr.Markedet · 20134.446.706 kr.Markedet · 20145.018.942 kr.Markedet · 20155.739.694 kr.Markedet · 20166.788.080 kr.Markedet · 20175.608.512 kr.Markedet · 20186.381.908 kr.Markedet · 20196.275.550 kr.Markedet · 20208.054.746 kr.Markedet · 20218.025.000 kr.Markedet · 20229.632.354 kr.Markedet · 20239.157.060 kr.Markedet · 20249.817.250 kr.Markedet · 20259.868.182 kr.Markedet · 202611.853.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg
1.033.046 kr.
I dag · vores estimat
7.974.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.033.046 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²51 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²377 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²29 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²116 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²468 m09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²2,0 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²2,0 km24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²822 m13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²291 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²455 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden