Birkealle 17, Lodbj Hede

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.197 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 60 m².1.206.120 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.157.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,84 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	158 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	49 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	443 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	125 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	582 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	266 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	230 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	439 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	918 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	1,2 km	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu