Mågevej 63, Midskov

Fritidshus · 22 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 22 m².560.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-48%). Justering på basis-pris: +7.1%+7,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering633.941 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 365.000 kr.
19. sep. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte500.000 kr.
2012majEjerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1999majEjerskifte
1987Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	39 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	335 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	1,5 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	3,6 km	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu