Hviddingvej 5, Hammershøj

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 171 m².1.631.682 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.725.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	338 m	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	125 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	166 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	180 m	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	228 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	203 m	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	704 m	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj 8830 Tjele	147 m²	568 m	21-08-2026	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	179 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	390 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu