Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Eriksborgvej 65, Grauballe

Landejendom · 106 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 19.721 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
19721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 106 m².2.635.478 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.751.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,70 pct. siden jun. 2002
158k5,8M11,4M17,1M22,7M19921996200120052009201320172021202530. jun. 2002470.000 kr.I dag · vores estimat1.751.683 kr.Markedet · 1992587.558 kr.Markedet · 1993660.592 kr.Markedet · 1994786.626 kr.Markedet · 1995401.952 kr.Markedet · 1996580.668 kr.Markedet · 1998858.494 kr.Markedet · 1999965.978 kr.Markedet · 2000775.708 kr.Markedet · 20013.250.702 kr.Markedet · 2002986.754 kr.Markedet · 2003802.208 kr.Markedet · 20041.085.864 kr.Markedet · 20051.403.758 kr.Markedet · 20061.156.036 kr.Markedet · 20071.993.436 kr.Markedet · 20082.338.678 kr.Markedet · 20091.966.830 kr.Markedet · 20101.383.618 kr.Markedet · 20112.308.044 kr.Markedet · 20122.087.988 kr.Markedet · 2013988.132 kr.Markedet · 20141.373.336 kr.Markedet · 2015986.542 kr.Markedet · 20161.424.746 kr.Markedet · 2017727.902 kr.Markedet · 20182.409.062 kr.Markedet · 20192.751.972 kr.Markedet · 20201.557.140 kr.Markedet · 20212.452.204 kr.Markedet · 20222.274.866 kr.Markedet · 20231.542.724 kr.Markedet · 20243.871.014 kr.Markedet · 20253.799.358 kr.Markedet · 20262.483.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebstrup Tværvej 6
8600 Silkeborg		95 m²4,1 km25-05-20253.333.000 kr.35.084 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²1,6 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²2,6 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²921 m05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²2,6 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²5,9 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²2,9 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²7,4 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²2,4 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²7,7 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden