Gøgevej 38, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 140 m².5.247.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.721.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,26 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel507.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	334 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	243 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	325 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	176 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	305 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	443 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	1,2 km	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	363 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	1,3 km	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	1,2 km	27-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu