Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Englerupvej 84, Kirke Sonnerup

Landejendom · 220 m² · bygget 1817

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 39.926 m², 8 værelser, opført i 1817. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1817
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
39926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².3.365.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.976.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,21 pct. siden jul. 2002
677k7,1M13,6M20,1M26,5M19932001200420072011201520182021202414. jul. 20022.991.500 kr.I dag · vores estimat6.976.470 kr.Markedet · 19931.462.120 kr.Markedet · 1997676.940 kr.Markedet · 19981.534.940 kr.Markedet · 20013.095.620 kr.Markedet · 20025.657.080 kr.Markedet · 20033.906.980 kr.Markedet · 20042.121.900 kr.Markedet · 20051.611.060 kr.Markedet · 20064.705.140 kr.Markedet · 20076.227.320 kr.Markedet · 20092.700.060 kr.Markedet · 20103.705.240 kr.Markedet · 20115.008.740 kr.Markedet · 20124.895.000 kr.Markedet · 20143.752.100 kr.Markedet · 20153.970.780 kr.Markedet · 201610.790.120 kr.Markedet · 201720.240.000 kr.Markedet · 20187.500.020 kr.Markedet · 20193.818.100 kr.Markedet · 20204.348.740 kr.Markedet · 20219.817.720 kr.Markedet · 202210.569.460 kr.Markedet · 20234.269.100 kr.Markedet · 20244.260.080 kr.Markedet · 20254.180.000 kr.Markedet · 20267.205.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.991.500 kr.
I dag · vores estimat
6.976.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.991.500 kr.
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 50
4060 Kirke Såby		173 m²2,3 km29-02-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		183 m²3,3 km23-11-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye
4060 Kirke Såby		162 m²3,4 km09-10-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye
4060 Kirke Såby		136 m²3,1 km11-09-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye
4060 Kirke Såby		122 m²3,2 km02-12-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup
4060 Kirke Såby		150 m²5,2 km14-12-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden