Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hammermøllevej 3M

Rækkehus · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 151 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.368 kr/m².4.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammermøllevej gns: 36.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 42.525 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.100.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden nov. 2025
1,0M2,4M3,8M5,2M6,6M19931997200320072011201520182021202430. nov. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.100.642 kr.Markedet · 19931.010.190 kr.Markedet · 19951.383.764 kr.Markedet · 19961.208.000 kr.Markedet · 19971.566.021 kr.Markedet · 20002.620.605 kr.Markedet · 20012.210.942 kr.Markedet · 20032.461.904 kr.Markedet · 20042.899.955 kr.Markedet · 20064.666.353 kr.Markedet · 20073.775.000 kr.Markedet · 20083.565.261 kr.Markedet · 20094.118.223 kr.Markedet · 20114.264.844 kr.Markedet · 20134.530.000 kr.Markedet · 20143.361.109 kr.Markedet · 20153.485.382 kr.Markedet · 20163.460.467 kr.Markedet · 20173.250.728 kr.Markedet · 20182.395.162 kr.Markedet · 20194.814.484 kr.Markedet · 20203.547.594 kr.Markedet · 20212.413.584 kr.Markedet · 20224.613.956 kr.Markedet · 20235.904.553 kr.Markedet · 20245.500.024 kr.Markedet · 20255.872.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammermøllevej 3H
3150 Hellebæk		151 m²14 m27-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Hammermøllevej 3L
3150 Hellebæk		150 m²4 m29-10-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Hammermøllevej 3K
3150 Hellebæk		144 m²9 m28-07-20255.300.000 kr.36.806 kr./m²
Hammermøllevej 3A
3150 Hellebæk		135 m²53 m01-09-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hammermøllevej 3C
3150 Hellebæk		129 m²43 m17-09-20254.505.000 kr.34.922 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²280 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²325 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²328 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²232 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²243 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden