Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 28, 3. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.262 kr/m².3.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.753 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 28, 4. th
2200 København N
49 m²0 m21-09-20253.515.000 kr.71.735 kr./m²
Peter Fabers Gade 28, 5. th
2200 København N
49 m²0 m04-12-20243.650.000 kr.74.490 kr./m²
Peter Fabers Gade 26, 4. th
2200 København N
49 m²7 m15-04-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Peter Fabers Gade 26, 3. tv
2200 København N
49 m²7 m03-04-20253.760.000 kr.76.735 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. tv
2200 København N
49 m²19 m10-11-20243.375.000 kr.68.878 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 5. tv
2200 København N
49 m²19 m20-11-20233.350.000 kr.68.367 kr./m²
Peter Fabers Gade 28, 4. tv
2200 København N
48 m²0 m27-11-20243.595.000 kr.74.896 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 5. th
2200 København N
48 m²11 m15-01-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 1. tv
2200 København N
50 m²11 m10-07-20253.525.000 kr.70.500 kr./m²
Peter Fabers Gade 30, 2. tv
2200 København N
50 m²11 m08-06-20253.420.000 kr.68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden