Sortebærdalen 35, Houvig

Fritidshus · 146 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.046 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 146 m².3.933.824 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.583.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,16 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	37 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	63 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	150 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	58 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	206 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	112 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	282 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	223 m	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	140 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	303 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu