Løvsangervej 21, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.084 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.351.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1616,65 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 137.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005137.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	115 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	100 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	139 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	246 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	444 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	273 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	517 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	517 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	390 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	651 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu