Mølleparken 21, Vadum

Fritidshus · 78 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.687 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 78 m².960.882 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.035.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 19, Vadum 7860 Spøttrup	78 m²	44 m	07-02-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Mølleparken 40, Vadum 7860 Spøttrup	77 m²	103 m	28-10-2024	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	307 m	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mølleparken 44, Vadum 7860 Spøttrup	95 m²	47 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Ålbækparken 69, Ålbæk 7860 Spøttrup	78 m²	844 m	08-04-2024	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk 7860 Spøttrup	82 m²	687 m	11-07-2024	945.000 kr.	11.524 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	487 m	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovstjernevej 26, Vadum 7860 Spøttrup	69 m²	180 m	02-03-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Kongelysvej 9, Vadum 7860 Spøttrup	70 m²	401 m	28-09-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Ålbækparken 79, Ålbæk 7860 Spøttrup	73 m²	723 m	09-03-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu