Villa på 101 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
15 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 101 m².1.524.393 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.275.425 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+2,44 pct. siden maj 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. maj 2002 · Alm. Salg
630.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.425 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
239 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
540 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
69 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
446 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
453 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
337 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
311 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
75 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
296 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
679 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
