Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 146 m².2.203.578 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.750.800 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+224,22 pct. siden apr. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. apr. 2002 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.800 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
102 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
180 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
618 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
635 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
528 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
122 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
122 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
797 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
62 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
590 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
