Hyldevang 7, Østrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 19.570 kr/m² × 80 m².1.565.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.666.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+911,09 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 162.500 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
2. sep. 2003 · Alm. Salg: 164.814 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Ejerskifte164.814 kr.
2002jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2001okt.Ejerskifte162.500 kr.
2000Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	189 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	266 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	109 m	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	239 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	432 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	514 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	427 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	293 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	674 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	565 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu