Fiskerbanke 42, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 48 m².891.408 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering974.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,50 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	112 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	63 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	200 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	113 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	113 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	344 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	275 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,0 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	957 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	228 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu