Villa på 231 m², grund på 1.101 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1101 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 231 m².3.756.291 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.184.853 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+627,80 pct. siden apr. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. apr. 2002 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.853 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
665 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
617 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
801 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
658 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
751 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
944 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
252 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
1,3 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,1 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
320 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
