Villa på 166 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
773 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 166 m².2.505.438 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.913.611 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+83,12 pct. siden jan. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. jan. 2002 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.611 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
38 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
286 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
614 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
474 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
168 m²
709 m
19-09-2025
2.900.000 kr.
17.262 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
381 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
646 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
628 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
863 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
558 m
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
