Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fasanvænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 16.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden dec. 2001
209k852k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20011.595.000 kr.I dag · vores estimat2.325.930 kr.Markedet · 1992607.230 kr.Markedet · 1993678.105 kr.Markedet · 1994625.050 kr.Markedet · 1995532.305 kr.Markedet · 1996545.940 kr.Markedet · 1997208.845 kr.Markedet · 19981.007.910 kr.Markedet · 19991.288.440 kr.Markedet · 20001.197.585 kr.Markedet · 20011.130.355 kr.Markedet · 20021.355.265 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.251.180 kr.Markedet · 20051.531.035 kr.Markedet · 20062.035.260 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.216.295 kr.Markedet · 2009882.900 kr.Markedet · 20101.707.885 kr.Markedet · 20111.454.355 kr.Markedet · 20121.459.080 kr.Markedet · 20131.468.800 kr.Markedet · 20141.207.305 kr.Markedet · 20151.612.440 kr.Markedet · 20161.378.485 kr.Markedet · 20172.017.980 kr.Markedet · 20181.615.545 kr.Markedet · 20191.668.870 kr.Markedet · 20201.836.270 kr.Markedet · 20211.957.500 kr.Markedet · 20222.042.820 kr.Markedet · 20231.714.230 kr.Markedet · 20242.213.865 kr.Markedet · 20252.206.575 kr.Markedet · 20262.293.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2001 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1
4060 Kirke Såby		150 m²89 m13-07-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²40 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²210 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²211 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²214 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²182 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²269 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Glentevænget 4
4060 Kirke Såby		129 m²147 m26-03-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²71 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Allikevænget 8
4060 Kirke Såby		141 m²339 m16-09-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden