Menu
For mæglere Log ind
Karlsbjergvej 13, Sdr Broby

Prisvurdering · 5672 Broby

Karlsbjergvej 13, Sdr Broby

Villa · 112 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.793 kr/m².751.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.868.349 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 20, Brobyværk
5672 Broby		111 m²460 m06-11-20231.190.000 kr.10.721 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk
5672 Broby		108 m²361 m25-11-2023495.000 kr.4.583 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk
5672 Broby		112 m²811 m12-11-2025515.000 kr.4.598 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk
5672 Broby		104 m²342 m09-03-2025999.000 kr.9.606 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk
5672 Broby		117 m²892 m17-01-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk
5672 Broby		99 m²348 m06-07-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby
5672 Broby		89 m²263 m23-01-2024450.000 kr.5.056 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²742 m29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²481 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk
5672 Broby		84 m²409 m14-04-2024475.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden