Menu
For mæglere Log ind
Kong Georgs Vej 31, 1.
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 31, 1.

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.400 kr/m².13.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 61.582 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.813.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.900.000 kr / Estimat: 12.527.506 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 56, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²194 m04-11-20247.850.000 kr.60.385 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²561 m05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²392 m08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg		222 m²1,0 km02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²1,3 km11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²1,3 km10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. tv
2000 Frederiksberg		184 m²392 m03-10-202414.700.000 kr.79.891 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,7 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²333 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²533 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden