Filipsdalvej 9, Bjerge Mark

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.257 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2257 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.425.050 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.071.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,74 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg: 641.986 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg641.986 kr.
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	186 m²	1,5 km	24-11-2024	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Urhøjvej 6, Bjerge 4480 Store Fuglede	135 m²	2,2 km	19-12-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	2,9 km	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Flinterupvej 26 4480 Store Fuglede	143 m²	2,9 km	14-09-2026	1.290.000 kr.	9.021 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	4,5 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	2,8 km	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	2,9 km	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	4,2 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	2,6 km	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	2,8 km	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu