Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 18, Ørum

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1031 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 169 m².1.363.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering892.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,26 pct. siden sep. 2001
158k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2001511.876 kr.I dag · vores estimat892.019 kr.Markedet · 1992619.216 kr.Markedet · 1993560.911 kr.Markedet · 1994462.891 kr.Markedet · 1995535.223 kr.Markedet · 1996684.788 kr.Markedet · 1997665.522 kr.Markedet · 1998739.713 kr.Markedet · 1999734.643 kr.Markedet · 2000460.525 kr.Markedet · 2001957.723 kr.Markedet · 2002664.001 kr.Markedet · 20031.303.835 kr.Markedet · 2004883.363 kr.Markedet · 20051.221.532 kr.Markedet · 20061.216.293 kr.Markedet · 20071.366.703 kr.Markedet · 2008925.444 kr.Markedet · 20091.102.218 kr.Markedet · 20101.323.777 kr.Markedet · 20111.391.039 kr.Markedet · 2012995.917 kr.Markedet · 20131.413.009 kr.Markedet · 20141.150.045 kr.Markedet · 2015965.666 kr.Markedet · 20161.070.277 kr.Markedet · 20171.323.777 kr.Markedet · 2018846.521 kr.Markedet · 20191.038.674 kr.Markedet · 20201.637.948 kr.Markedet · 20211.483.989 kr.Markedet · 20221.714.843 kr.Markedet · 20231.673.269 kr.Markedet · 20241.743.911 kr.Markedet · 20251.973.244 kr.Markedet · 20261.475.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2001 · Alm. Salg
511.876 kr.
I dag · vores estimat
892.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg511.876 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²85 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²272 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²370 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²433 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²327 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²532 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²253 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²280 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²487 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²349 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden