Oktobervej 4, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 94 m².2.234.192 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.075.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2008Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	219 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	274 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	187 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	263 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	93 m	21-10-2025	1.780.000 kr.	20.227 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	330 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	588 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	934 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	133 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	585 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu