Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 4, 3. 2

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.198 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.597 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden aug. 2001
237k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2001850.000 kr.14. apr. 20264.660.000 kr.27. okt. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.279.190 kr.Markedet · 1992315.309 kr.Markedet · 1993309.819 kr.Markedet · 1994236.558 kr.Markedet · 1995351.299 kr.Markedet · 1996321.104 kr.Markedet · 1997366.671 kr.Markedet · 1998460.916 kr.Markedet · 1999577.182 kr.Markedet · 2000743.773 kr.Markedet · 2001894.565 kr.Markedet · 20021.294.481 kr.Markedet · 20031.016.199 kr.Markedet · 20041.022.665 kr.Markedet · 20051.436.489 kr.Markedet · 20061.796.084 kr.Markedet · 20071.648.891 kr.Markedet · 20081.492.731 kr.Markedet · 20091.190.232 kr.Markedet · 20101.422.032 kr.Markedet · 20111.457.290 kr.Markedet · 20121.376.099 kr.Markedet · 20131.476.566 kr.Markedet · 20141.580.449 kr.Markedet · 20151.810.541 kr.Markedet · 20161.979.877 kr.Markedet · 20172.212.653 kr.Markedet · 20182.577.616 kr.Markedet · 20192.522.106 kr.Markedet · 20202.645.997 kr.Markedet · 20213.142.415 kr.Markedet · 20223.498.838 kr.Markedet · 20233.014.559 kr.Markedet · 20243.255.265 kr.Markedet · 20253.863.923 kr.Markedet · 20264.659.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 4, 4. 4
2200 København N		61 m²0 m31-08-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 3
2200 København N		61 m²0 m11-11-20254.325.000 kr.70.902 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 4
2200 København N		61 m²0 m16-10-20254.150.000 kr.68.033 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 3. 5
2200 København N		61 m²0 m30-06-20254.965.000 kr.81.393 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 2
2200 København N		61 m²0 m21-09-20243.620.000 kr.59.344 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 3
2200 København N		61 m²0 m22-03-20243.275.000 kr.53.689 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 8
2200 København N		62 m²0 m17-03-20253.695.000 kr.59.597 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 7
2200 København N		59 m²0 m25-01-20253.545.000 kr.60.085 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 2. 7
2200 København N		59 m²0 m09-02-20243.175.000 kr.53.814 kr./m²
Bjelkes Allé 12, 1. 1
2200 København N		57 m²54 m21-12-20232.525.000 kr.44.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden