Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 41

Rækkehus · 150 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 277 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden aug. 2001
611k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2001760.000 kr.I dag · vores estimat1.827.223 kr.Markedet · 1992679.800 kr.Markedet · 1993669.150 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 19951.166.250 kr.Markedet · 1996830.550 kr.Markedet · 1997948.900 kr.Markedet · 19981.153.800 kr.Markedet · 19991.316.400 kr.Markedet · 20001.371.150 kr.Markedet · 20011.257.150 kr.Markedet · 20022.112.300 kr.Markedet · 20031.082.700 kr.Markedet · 20041.204.950 kr.Markedet · 20051.542.000 kr.Markedet · 20061.702.200 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 20082.572.800 kr.Markedet · 20092.152.050 kr.Markedet · 20102.212.800 kr.Markedet · 20111.936.800 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.834.950 kr.Markedet · 20142.027.250 kr.Markedet · 20151.723.950 kr.Markedet · 20162.064.150 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.962.750 kr.Markedet · 20192.055.750 kr.Markedet · 20201.886.550 kr.Markedet · 20212.207.850 kr.Markedet · 20222.090.100 kr.Markedet · 20232.205.900 kr.Markedet · 20241.969.650 kr.Markedet · 20251.939.500 kr.Markedet · 20262.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²53 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²58 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²72 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²115 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²91 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²522 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²679 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²681 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²432 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²210 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden