Villa på 90 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
695 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 90 m².1.353.870 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.908 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+120,31 pct. siden aug. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. aug. 2001 · Alm. Salg
551.007 kr.
I dag · vores estimat
1.213.908 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001aug.Solgt, alm. frit salg551.007 kr.
1995aug.Ejerskifte
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
66 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
176 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
255 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
507 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
471 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
556 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
511 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
1,2 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
996 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,3 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
