Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Grøndalsvej 5, Vammen

Villa · 120 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 18.738 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
18738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 120 m².1.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.169.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden aug. 2001
112k442k773k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat1.169.196 kr.Markedet · 1992439.680 kr.Markedet · 1993398.280 kr.Markedet · 1994328.680 kr.Markedet · 1995380.040 kr.Markedet · 1996486.240 kr.Markedet · 1997472.560 kr.Markedet · 1998525.240 kr.Markedet · 1999521.640 kr.Markedet · 2000327.000 kr.Markedet · 2001680.040 kr.Markedet · 2002471.480 kr.Markedet · 2003925.800 kr.Markedet · 2004627.240 kr.Markedet · 2005867.360 kr.Markedet · 2006863.640 kr.Markedet · 2007970.440 kr.Markedet · 2008657.120 kr.Markedet · 2009782.640 kr.Markedet · 2010939.960 kr.Markedet · 2011987.720 kr.Markedet · 2012707.160 kr.Markedet · 20131.003.320 kr.Markedet · 2014816.600 kr.Markedet · 2015685.680 kr.Markedet · 2016759.960 kr.Markedet · 2017939.960 kr.Markedet · 2018601.080 kr.Markedet · 2019737.520 kr.Markedet · 20201.163.040 kr.Markedet · 20211.053.720 kr.Markedet · 20221.217.640 kr.Markedet · 20231.188.120 kr.Markedet · 20241.238.280 kr.Markedet · 20251.401.120 kr.Markedet · 20261.047.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²285 m30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²
Løndalen 31, Vammen
8830 Tjele		109 m²323 m09-04-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen
8830 Tjele		105 m²337 m25-02-2024500.000 kr.4.762 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²271 m01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²288 m22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²296 m16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²308 m14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²275 m10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre
8830 Tjele		124 m²3,4 km25-03-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre
8830 Tjele		115 m²3,8 km14-08-20261.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden