Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kringsvej 2

Fritidshus · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.745 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.984 kr/m².5.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKringsvej gns: 39.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.965.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,47 pct. siden jul. 2001
364k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 2001363.800 kr.4. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat4.965.923 kr.Markedet · 19921.161.500 kr.Markedet · 1993761.625 kr.Markedet · 1994444.250 kr.Markedet · 1995692.875 kr.Markedet · 1996773.750 kr.Markedet · 19971.102.500 kr.Markedet · 1998680.000 kr.Markedet · 19991.203.375 kr.Markedet · 20001.141.250 kr.Markedet · 20011.133.500 kr.Markedet · 20021.225.875 kr.Markedet · 20031.388.875 kr.Markedet · 20041.626.500 kr.Markedet · 20051.838.250 kr.Markedet · 20061.477.875 kr.Markedet · 20072.644.625 kr.Markedet · 20083.061.125 kr.Markedet · 20092.233.000 kr.Markedet · 20102.152.000 kr.Markedet · 20112.227.000 kr.Markedet · 20122.346.875 kr.Markedet · 20131.243.875 kr.Markedet · 20141.767.125 kr.Markedet · 20151.892.250 kr.Markedet · 20162.357.375 kr.Markedet · 20172.305.875 kr.Markedet · 20182.337.000 kr.Markedet · 20192.539.000 kr.Markedet · 20202.777.750 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20223.118.500 kr.Markedet · 20234.006.750 kr.Markedet · 20243.726.000 kr.Markedet · 20253.134.250 kr.Markedet · 20263.906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg
363.800 kr.
4. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.965.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2001dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006363.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringsvej 7
6857 Blåvand		191 m²164 m01-02-20244.950.000 kr.25.916 kr./m²
Kringsvej 3B
6857 Blåvand		240 m²140 m19-06-202613.500.000 kr.56.250 kr./m²
Lille Strandvej 9
6857 Blåvand		128 m²208 m23-08-20244.600.000 kr.35.938 kr./m²
Fyrvej 33
6857 Blåvand		110 m²104 m15-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Kollemarken 54
6857 Blåvand		117 m²585 m20-05-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²616 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Vestslugen 2
6857 Blåvand		118 m²681 m10-06-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		113 m²368 m03-11-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kallesensvej 29
6857 Blåvand		136 m²472 m07-04-20253.850.000 kr.28.309 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A
6857 Blåvand		134 m²684 m26-05-20254.650.000 kr.34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden