Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
720 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 180 m².2.716.740 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.371.766 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+159,21 pct. siden aug. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. aug. 2001 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.766 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
58 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
138 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
104 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
423 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
320 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
461 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
373 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
650 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
488 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
378 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
