Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden aug. 2001
224k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20011.297.509 kr.I dag · vores estimat2.412.347 kr.Markedet · 1992652.210 kr.Markedet · 1993728.335 kr.Markedet · 1994671.350 kr.Markedet · 1995571.735 kr.Markedet · 1996586.380 kr.Markedet · 1997224.315 kr.Markedet · 19981.082.570 kr.Markedet · 19991.383.880 kr.Markedet · 20001.286.295 kr.Markedet · 20011.214.085 kr.Markedet · 20021.455.655 kr.Markedet · 20031.349.660 kr.Markedet · 20041.343.860 kr.Markedet · 20051.644.445 kr.Markedet · 20062.186.020 kr.Markedet · 20072.175.000 kr.Markedet · 20082.380.465 kr.Markedet · 2009948.300 kr.Markedet · 20101.834.395 kr.Markedet · 20111.562.085 kr.Markedet · 20121.567.160 kr.Markedet · 20131.577.600 kr.Markedet · 20141.296.735 kr.Markedet · 20151.731.880 kr.Markedet · 20161.480.595 kr.Markedet · 20172.167.460 kr.Markedet · 20181.735.215 kr.Markedet · 20191.792.490 kr.Markedet · 20201.972.290 kr.Markedet · 20212.102.500 kr.Markedet · 20222.194.140 kr.Markedet · 20231.841.210 kr.Markedet · 20242.377.855 kr.Markedet · 20252.370.025 kr.Markedet · 20262.463.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg
1.297.509 kr.
I dag · vores estimat
2.412.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.297.509 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²33 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²89 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²25 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²434 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²531 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		153 m²177 m19-02-20263.670.000 kr.23.987 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²699 m12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²624 m15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²
Stærevænget 2
4060 Kirke Såby		149 m²598 m26-11-20232.050.000 kr.13.758 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²505 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden