Villa på 235 m², grund på 4.644 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
4644 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².2.778.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.203.330 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+180,22 pct. siden jun. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.330 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
86 m
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
393 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
913 m
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
2,8 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
3,5 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
3,1 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,7 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
3,0 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
4,6 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
