Villa på 13 m², grund på 3.080 m², 1 værelser, opført i 1740. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1740
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
13 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3080 m²
Indretning
Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal3782 villa-gennemsnit: 8.913 kr/m² × 13 m² = 115.869 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.115.869 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBedegadevej gns: 7.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3782-snit 8.913 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering0 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 13 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 1995 · Alm. Salg
60.000 kr.
31. dec. 1999 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
50.000 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200850.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200850.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200860.000 kr.
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic