Søbakken 7, Rødding

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 137 m².1.758.806 kr.
2Vores vurdering1.861.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2417,74 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg: 73.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte73.950 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	108 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	77 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	139 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	113 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	101 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	128 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	196 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	122 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	291 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	206 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu