Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fastrupvej 4, Fastrup

Landejendom · 166 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 249.764 m², 6 værelser, opført i 1700, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
249764 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.760 kr/m².6.455.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)249764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.575.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,53 pct. siden apr. 2001
149k5,2M10,2M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20012.225.000 kr.I dag · vores estimat6.575.615 kr.Markedet · 19928.589.504 kr.Markedet · 19932.371.476 kr.Markedet · 19941.418.802 kr.Markedet · 19952.766.722 kr.Markedet · 1996949.686 kr.Markedet · 19971.152.704 kr.Markedet · 19981.529.026 kr.Markedet · 19992.204.480 kr.Markedet · 2000373.998 kr.Markedet · 20011.689.382 kr.Markedet · 20021.028.536 kr.Markedet · 20031.470.760 kr.Markedet · 20041.461.962 kr.Markedet · 20054.699.958 kr.Markedet · 20062.315.368 kr.Markedet · 20076.000.236 kr.Markedet · 20082.198.172 kr.Markedet · 20093.557.214 kr.Markedet · 20101.713.950 kr.Markedet · 20111.695.026 kr.Markedet · 20121.267.576 kr.Markedet · 20133.119.306 kr.Markedet · 20141.205.658 kr.Markedet · 20151.669.462 kr.Markedet · 20164.116.302 kr.Markedet · 20171.094.438 kr.Markedet · 20181.655.518 kr.Markedet · 20191.888.084 kr.Markedet · 20201.560.068 kr.Markedet · 20212.710.282 kr.Markedet · 20222.310.056 kr.Markedet · 202320.320.558 kr.Markedet · 20242.423.932 kr.Markedet · 20256.048.874 kr.Markedet · 20262.421.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²512 m14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²2,1 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²1,7 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²3,3 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²5,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²6,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²4,2 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²5,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²5,7 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden