Rygårds Alle 14, Tibirke Sand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.079 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 63 m².2.390.661 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.440.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,77 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 800.790 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel800.790 kr.
1996majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	61 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	192 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	130 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	369 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	76 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	157 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	325 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	224 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	284 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	524 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu