Doravej 11

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².1.960.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.802.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,78 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doravej 17 9280 Storvorde	105 m²	79 m	04-12-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	202 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	102 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	130 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	180 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	118 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Karensvej 7 9280 Storvorde	120 m²	491 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	264 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Østermarken 2 9280 Storvorde	120 m²	554 m	29-07-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Vestermarksvej 32 9280 Storvorde	120 m²	559 m	26-10-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu