Livøvej 1, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 120 m².2.228.520 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering466.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	291 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	371 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	593 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	349 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	500 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	335 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	932 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	369 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	910 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	733 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu