Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 128 m².2.081.408 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.743.348 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+149,05 pct. siden dec. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. dec. 2000 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.348 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2000dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
163 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
291 m
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
334 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
404 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
419 m
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
962 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
723 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
933 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
641 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
369 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
