Villa på 153 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
752 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 153 m².1.319.472 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.064 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+97,62 pct. siden okt. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. okt. 2000 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.064 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2000okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1996Ombygning
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
90 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
375 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
668 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
598 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
564 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
589 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
214 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,3 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
804 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker
106 m²
188 m
04-05-2026
1.325.000 kr.
12.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic