Elmelunden 5, Bjerge Str

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 75 m².1.593.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.360.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,79 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	89 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	172 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	215 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	188 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	234 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	225 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	256 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	295 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	317 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	602 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu