Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8830 Tjele

Årupgårde 3, Årup

Landejendom · 350 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 31.665 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
31665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.650 kr/m².8.356.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.376.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,48 pct. siden dec. 2000
315k10,9M21,6M32,2M42,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2000725.000 kr.I dag · vores estimat6.376.202 kr.Markedet · 199218.110.400 kr.Markedet · 19935.000.100 kr.Markedet · 19942.991.450 kr.Markedet · 19955.833.450 kr.Markedet · 19962.002.350 kr.Markedet · 19972.430.400 kr.Markedet · 19983.223.850 kr.Markedet · 19994.648.000 kr.Markedet · 2000788.550 kr.Markedet · 20013.561.950 kr.Markedet · 20022.168.600 kr.Markedet · 20033.101.000 kr.Markedet · 20043.082.450 kr.Markedet · 20059.909.550 kr.Markedet · 20064.881.800 kr.Markedet · 200712.651.100 kr.Markedet · 20084.634.700 kr.Markedet · 20097.500.150 kr.Markedet · 20103.613.750 kr.Markedet · 20113.573.850 kr.Markedet · 20122.672.600 kr.Markedet · 20136.576.850 kr.Markedet · 20142.542.050 kr.Markedet · 20153.519.950 kr.Markedet · 20168.678.950 kr.Markedet · 20172.307.550 kr.Markedet · 20183.490.550 kr.Markedet · 20193.980.900 kr.Markedet · 20203.289.300 kr.Markedet · 20215.714.450 kr.Markedet · 20224.870.600 kr.Markedet · 202342.844.550 kr.Markedet · 20245.110.700 kr.Markedet · 202512.753.650 kr.Markedet · 20265.106.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²1,4 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²3,5 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,0 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²4,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²5,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²5,7 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²9,7 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,7 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²9,6 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²8,9 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden