Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hviddingvej 17, Hammershøj

Landejendom · 182 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 681.466 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
681466 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².4.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)681466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.046.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden aug. 2000
164k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20006.400.000 kr.I dag · vores estimat11.046.929 kr.Markedet · 19929.417.408 kr.Markedet · 19932.600.052 kr.Markedet · 19941.555.554 kr.Markedet · 19953.033.394 kr.Markedet · 19961.041.222 kr.Markedet · 19971.263.808 kr.Markedet · 19981.676.402 kr.Markedet · 19992.416.960 kr.Markedet · 2000410.046 kr.Markedet · 20011.852.214 kr.Markedet · 20021.127.672 kr.Markedet · 20031.612.520 kr.Markedet · 20041.602.874 kr.Markedet · 20055.152.966 kr.Markedet · 20062.538.536 kr.Markedet · 20076.578.572 kr.Markedet · 20082.410.044 kr.Markedet · 20093.900.078 kr.Markedet · 20101.879.150 kr.Markedet · 20111.858.402 kr.Markedet · 20121.389.752 kr.Markedet · 20133.419.962 kr.Markedet · 20141.321.866 kr.Markedet · 20151.830.374 kr.Markedet · 20164.513.054 kr.Markedet · 20171.199.926 kr.Markedet · 20181.815.086 kr.Markedet · 20192.070.068 kr.Markedet · 20201.710.436 kr.Markedet · 20212.971.514 kr.Markedet · 20222.532.712 kr.Markedet · 202322.279.166 kr.Markedet · 20242.657.564 kr.Markedet · 20256.631.898 kr.Markedet · 20262.655.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.046.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²605 m09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²2,9 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,4 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²5,3 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²5,2 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²5,9 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²7,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²5,3 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,8 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden