Strandvejen Grønninghoved 8, Grønninghoved

Fritidshus · 48 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 250 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 48 m².1.427.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.510.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,26 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg: 802.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg802.222 kr.
1979Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	123 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	107 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	724 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	745 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	89 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	285 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved 6093 Sjølund	37 m²	623 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	665 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	494 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Lærkevej Grønninghoved 6, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	166 m	29-10-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu