Hybenvej 29, Lodbj Hede

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.424 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 105 m².2.110.710 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.659.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,46 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	443 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	470 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	442 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	109 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	130 m²	256 m	18-04-2024	2.480.000 kr.	19.077 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	101 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	220 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	139 m²	255 m	24-11-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	343 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	600 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu