Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 10, 5.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1988 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.537 kr/m².7.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.722.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,26 pct. siden aug. 2000
50k3,6M7,1M10,6M14,1M19992001200420082011201420162018202020222024202616. aug. 20002.914.653 kr.I dag · vores estimat8.722.322 kr.Markedet · 19991.785.483 kr.Markedet · 20002.914.611 kr.Markedet · 20012.921.520 kr.Markedet · 20022.549.421 kr.Markedet · 20042.576.916 kr.Markedet · 20074.576.296 kr.Markedet · 200850.337 kr.Markedet · 20102.128.254 kr.Markedet · 20113.617.919 kr.Markedet · 20124.361.412 kr.Markedet · 20145.776.911 kr.Markedet · 20155.972.478 kr.Markedet · 20165.378.727 kr.Markedet · 20176.951.159 kr.Markedet · 20188.186.742 kr.Markedet · 20197.890.360 kr.Markedet · 20205.284.539 kr.Markedet · 20217.733.004 kr.Markedet · 20228.789.658 kr.Markedet · 20238.683.626 kr.Markedet · 20247.426.470 kr.Markedet · 20258.826.177 kr.Markedet · 202614.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg
2.914.653 kr.
I dag · vores estimat
8.722.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.914.653 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²297 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²446 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²23 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²293 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²353 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²454 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 4. tv
1358 København K		184 m²446 m03-05-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²651 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²126 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²126 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden