Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Højmarken 23, Tindbæk

Villa · 207 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 3.039 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
3039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.016.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,08 pct. siden aug. 2000
193k899k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000270.000 kr.I dag · vores estimat3.016.125 kr.Markedet · 1992758.448 kr.Markedet · 1993687.033 kr.Markedet · 1994566.973 kr.Markedet · 1995655.569 kr.Markedet · 1996838.764 kr.Markedet · 1997815.166 kr.Markedet · 1998906.039 kr.Markedet · 1999899.829 kr.Markedet · 2000564.075 kr.Markedet · 20011.173.069 kr.Markedet · 2002813.303 kr.Markedet · 20031.597.005 kr.Markedet · 20041.081.989 kr.Markedet · 20051.496.196 kr.Markedet · 20061.489.779 kr.Markedet · 20071.674.009 kr.Markedet · 20081.133.532 kr.Markedet · 20091.350.054 kr.Markedet · 20101.621.431 kr.Markedet · 20111.703.817 kr.Markedet · 20121.219.851 kr.Markedet · 20131.730.727 kr.Markedet · 20141.408.635 kr.Markedet · 20151.182.798 kr.Markedet · 20161.310.931 kr.Markedet · 20171.621.431 kr.Markedet · 20181.036.863 kr.Markedet · 20191.272.222 kr.Markedet · 20202.006.244 kr.Markedet · 20211.817.667 kr.Markedet · 20222.100.429 kr.Markedet · 20232.049.507 kr.Markedet · 20242.136.033 kr.Markedet · 20252.416.932 kr.Markedet · 20261.639.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 17, Tindbæk
8830 Tjele		218 m²442 m21-11-20234.500.000 kr.20.642 kr./m²
Højmarken 1, Tindbæk
8830 Tjele		114 m²2,2 km04-06-2026560.000 kr.4.912 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²3,7 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²3,1 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²3,7 km07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²3,2 km21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²3,8 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²3,7 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,1 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²3,6 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden