Knoldebjerg 22

Fritidshus · 76 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.475 kr/m².912.000 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering1.632.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.127.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.127.200 kr.
2018Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	58 m	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	299 m	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	2,9 km	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	192 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	2,2 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	2,4 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	189 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	310 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	2,8 km	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Vester Strandvej 8A 4592 Sejerø	50 m²	2,2 km	15-08-2025	745.000 kr.	14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu