Bavnehøj 79, Vester Nebel, 6040 Egtved — Villa · 129 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 129 m².2.093.025 kr.
2Vores vurdering1.762.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,56 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2000 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
2000feb.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel 6040 Egtved	128 m²	101 m	22-07-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel 6040 Egtved	136 m²	28 m	28-02-2025	2.570.000 kr.	18.897 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	108 m	16-11-2023	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	151 m	08-09-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel 6040 Egtved	148 m²	114 m	17-12-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Donsvej 18, Vester Nebel 6040 Egtved	130 m²	274 m	05-09-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	142 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	253 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel 6040 Egtved	135 m²	561 m	21-02-2024	1.060.000 kr.	7.852 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	211 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu