Fasanvænget 8, Sønder Nærå

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 159 m².2.585.499 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.567.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	26 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	218 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	154 m²	225 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	286 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	190 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	552 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	642 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	527 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	857 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	536 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu